Bar restaurant à vendre  Las Terrenas – Investissement rentable en République dominicaine

Bar restaurant à vendre à Las Terrenas : une opportunité rare

Ce bar restaurant à vendre à Las Terrenas représente une occasion unique en République dominicaine. L’établissement se situe au cœur de la zone la plus dynamique de la péninsule de Samaná. Le secteur touristique affiche une croissance constante. La demande reste forte toute l’année.

Ce fonds de commerce dispose d’une excellente visibilité. Il attire une clientèle régulière et solvable. Le marché local offre un fort potentiel de développement. L’environnement économique évolue rapidement grâce aux investissements publics et privés.

Investir à Las Terrenas : une destination touristique en plein essor

Las Terrenas compte environ 40 000 habitants. La ville séduit par son équilibre entre population locale et communauté internationale. Elle attire des touristes du monde entier grâce à ses plages, son climat et son cadre de vie.

Le gouvernement dominicain soutient activement le développement de la région. Plusieurs projets structurants renforcent l’attractivité :

• Modernisation des infrastructures routières
  
• Développement d’équipements publics
  
• Expansion du secteur immobilier
  
• Croissance du tissu économique local
• Ces éléments créent un contexte favorable pour un investissement dans un bar restaurant en République dominicaine.

Emplacement stratégique en centre-ville

Le restaurant bénéficie d’un emplacement premium dans une place commerciale très fréquentée. Cette zone concentre de nombreux services et commerces essentiels :

• Pharmacie
  
• Cabinet médical
  
• Agences immobilières
  
• Agences de voyage
  
• Cabinets juridiques
  
• Boutiques de mode et décoration
  
• Coiffeur
• Chocolatier

Une résidence de 60 appartements assure un flux constant de clients. La présence d’un parking gratuit constitue un avantage concurrentiel majeur. Cet atout facilite l’accès et augmente la fréquentation.

Clientèle fidèle et chiffre d’affaires stable

Ce bar restaurant existe depuis plus de 20 ans. Il jouit d’une excellente réputation locale. L’établissement attire une clientèle variée :

• Résidents locaux
  
• Expatriés
  
• Touristes internationaux
  
  

La fréquentation reste stable toute l’année. Le potentiel de croissance reste important grâce au développement touristique de Las Terrenas.

Restaurant clé en main, prêt à exploiter avec équipements complets

L’établissement propose une surface totale de 107 m² avec une capacité de 40 couverts. L’agencement optimise le confort et l’expérience client :

• Terrasse ombragée de 50 m²
  
• Patio ventilé de 30 m²
  
• Salle intérieure climatisée de 35 m²
  
• Cuisine professionnelle équipée
  
• Espace de stockage
  
• Sanitaires privatifs
  
  

Le restaurant a fait l’objet d’une rénovation complète. Le mobilier est moderne. La décoration est actuelle. Aucun travaux n’est nécessaire. L’activité peut démarrer immédiatement.

Conditions financières attractives

• Prix de vente : 170 000 USD soit environ +/- 147 000 $
  
  
• Loyer mensuel : 1 400 USD TTC
  
  
• Bail commercial renouvelable
  
  
• TVA récupérable
  
  
• Conditions d’entrée sécurisées
  
  

Un avantage notable : un demi-loyer s’applique pendant six mois dans l’année. Cette condition améliore la rentabilité globale.

Acheter un bar restaurant rentable à Las Terrenas

Ce bien constitue une opportunité d’investissement rentable en République dominicaine. Il convient à un entrepreneur, un investisseur ou un professionnel de la restauration.

Le positionnement, la notoriété et l’emplacement assurent une base solide. Le marché local offre des perspectives de croissance durables.

Opportunité professionnelle en République dominicaine

Ce bar restaurant clé en main permet de démarrer une activité rapidement. Le cadre de vie attire de nombreux porteurs de projet. Las Terrenas combine qualité de vie et potentiel économique.

Investir dans un restaurant à Las Terrenas aujourd’hui permet de bénéficier d’un marché en pleine expansion.

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🚀 Conclusion

Une affaire opérationnelle parfaitement située et rentable, idéale pour lancer votre aventure professionnelle à Las Terrenas.