HÔTEL 3* à vendre à Las Terrenas

Cet hôtel 3* à vendre à Las Terrenas en République dominicaine est une opportunité d’investissement unique dans un marché touristique dynamique. Il est parfaitement adapté à un investisseur souhaitant acquérir un actif solide et développer son activité dans un cadre exceptionnel.

Une destination en pleine expansion

Las Terrenas occupe une place unique dans la péninsule de Samana, devenue une référence internationale grâce à ses plages paradisiaques, son ambiance cosmopolite, sa nature préservée et son offre d’activités.

La République dominicaine se classe parmi les destinations les plus visitées au monde, avec, en 2025, 11,6 millions de touristes annuels, faisant du pays un leader du tourisme caribéen.  

Situation stratégique de l’hôtel 3* à vendre

Un établissement situé à moins de 30 mètres de la plage de POPY, au cœur de la zone touristique. Les voyageurs profitent d’un accès direct à la mer, aux restaurants, aux bars et aux animations sans véhicule, un critère décisif dans le choix d’hébergement. 

La propriété Hôtelière

• Un terrain arboré de 1 450 m².
• Une surface construite de 650 m²
• Une piscine centrale avec chambres disposées autour
• Ambiance conviviale et circulation fluide pour la clientèle.

Capacités d’accueil de l’établissement hôtelier

• 5 chambres ventilées
• 8 chambres climatisées
• 2 appartements climatisés

Chaque logement dispose d’une terrasse privative, un avantage décisif pour les vacanciers en quête d‘intimité.

Les installations et services

• Une réception avec coin détente
• Un snack-bar
• Une piscine avec transats et parasols
• Un parking privé
• Une buanderie équipée (2 lave-linge, 1 sèche-linge)

Atouts techniques

• Un réservoir d’eau de 40 m³ raccordé au réseau
• Un puits fonctionnel
• Une chaudière au gaz

La notoriété et la performance de l’hôtel 3* à vendre

Réputé comme l’un des hôtels pionniers du village, l’établissement profite d’une clientèle fidèle

• Sa proximité immédiate avec la mer
• Son rapport qualité-prix attractif
• Son accueil reconnu

Cette constance assure une occupation régulière, une stabilité financière et un retour sur investissement concret.

 Potentiel de dévelloppement

• Activité durable et pérenne
• Clientèle installée et récurrente

Autorisation d’ajouter un étage pour développer la capacité :

• Possibilité de montée en gamme :
  • repositionnement boutique hôtel
  • rénovation ciblée
  • passage en hôtel 4*

•  
• Optimisation du taux de marge
• Subventions et incitations fiscales possibles pour projets touristiques

Cet actif représente une base solide et évolutive pour un entrepreneur souhaitant acquérir un hôtel en exploitation avec perspectives d’augmentation de revenus.

🎯 Conclusion

Un hôtel rentable, idéalement situé, doté d’une identité forte et bénéficiant d’un potentiel de transformation remarquable.

📌Subventions et incitations : en République dominicaine des subventions ou certains avantages fiscaux peuvent être accordés pour la rénovation d’hôtels ou le développement immobilier.  Comment ?  Investir en République dominicaine  

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