Maison à Las Ballenas à vendre

Maison à Las Ballenas située à seulement 150 mètres de Playa Las Ballenas, dans l’un des secteurs recherchés de Las Terrenas. Cette propriété se trouve dans un condominium résidentiel calme, sécurisé et bien entretenu.

La plage est accessible à pied, tout comme les restaurants de Los Pescadores et plusieurs commerces du quartier. Cet emplacement permet de profiter facilement de la vie locale, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.

Avec environ 150 m² habitables, la propriété propose 4 chambres, dont une en mezzanine, ainsi que 3 salles d’eau. Elle dispose également d’un terrain privatif de 210,43 m², avec jardin et espaces extérieurs aménagés.

Un condominium résidentiel recherché

Le condominium comprend 18 maisons en duplex réparties dans 9 bâtiments.

L’ensemble bénéficie d’un environnement tropical soigneusement entretenu. Les résidents disposent de plusieurs équipements communs :

• Deux piscines, partagées avec une résidence voisine
• Une salle de sport indépendante
• Des espaces verts
• Un parking fermé
• Un gardiennage 24h/24

Cette organisation offre un cadre pratique pour une résidence secondaire, une occupation à l’année ou un projet locatif.

4 chambres et des espaces fonctionnels

La distribution intérieure permet d’accueillir confortablement une famille ou plusieurs occupants.

La propriété comprend :

• 4 chambres, dont une en mezzanine
• 3 salles d’eau
• 2 cuisines
• Une cuisine d’été
• Une grande terrasse en bois
• Une pergola
• Un jardin privé

La climatisation est installée dans toutes les chambres.

La propriété est vendue meublée et équipée, ce qui permet une installation rapide sans avoir à prévoir un ameublement complet.

Un extérieur agréable à vivre

La grande terrasse en bois constitue un véritable espace de vie supplémentaire.

Protégée par une pergola, elle offre un endroit agréable pour prendre les repas ou profiter du jardin.

La cuisine d’été complète naturellement cet espace et permet de privilégier la vie en extérieur.

Le jardin privatif bénéficie d’une végétation tropicale qui apporte une agréable sensation d’intimité.

Des équipements adaptés au confort quotidien

Plusieurs installations viennent compléter les prestations de la propriété :

• Fermeture électrique de la maison
• Volets en PVC sur les portes-fenêtres des chambres
• Caméras
• Onduleur
• Installation autonome pour le gaz
• Installation autonome pour l’eau et l’électricité
• Installation solaire au niveau de la résidence

Ces équipements sont particulièrement appréciables dans une propriété destinée à une occupation régulière ou saisonnière.

Des charges maîtrisées

Les charges de copropriété sont d’environ 180 USD par mois.

Elles comprennent notamment le gardiennage, l’entretien du jardin et des espaces verts, la piscine ainsi que l’eau courante.

La consommation d’électricité et de gaz est annoncée à moins de 3 000 RD$ par mois, selon l’utilisation.

Un potentiel pour la location saisonnière

La situation à proximité immédiate de Playa Las Ballenas constitue un atout pour la location touristique.

La majorité des propriétés du condominium sont d’ailleurs proposées à la location saisonnière sur Airbnb.

Cette configuration peut donc convenir à un acquéreur qui souhaite profiter personnellement de la propriété tout en envisageant une location pendant certaines périodes.

Une opportunité à Las Ballenas

À proximité de la plage, cette propriété associe emplacement, espace extérieur et vie résidentielle.

Ses quatre chambres permettent différents projets : résidence secondaire, habitation à l’année ou investissement locatif.

La proximité de Playa Las Ballenas reste son principal atout. Les restaurants, les commerces et les animations de Las Terrenas sont également facilement accessibles.

Prix de vente : 290 000 USD

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez BreakTime Immobilier à Las Terrenas.