THE REEF – Vivre entre luxe et nature à Las Terrenas

Votre appartement en bord de mer dans un projet unique ! Votre avenir mérite une adresse.

Une opportunité d’investissement au cœur des Caraïbes

Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná, s’impose comme l’une des destinations les plus prometteuses des Caraïbes. Nature intacte, plages paradisiaques et ambiance cosmopolite attirent chaque année de plus en plus d’investisseurs et de voyageurs du monde entier.

En 2024, la République dominicaine a franchi le cap des 11 millions de touristes, se classant dans le top 10 mondial des destinations les plus visitées. Las Terrenas affiche un taux d’occupation touristique de 59,5 %, confirmant son potentiel de croissance immobilière.

Le programme CONFOTUR : des avantages fiscaux uniques

THE REEF bénéficie de la loi CONFOTUR, un programme mis en place pour encourager les investissements touristiques. Il vous offre :

• 0 % de taxe de transfert à l’achat (au lieu de 3 % habituellement)
  
• Exonération de l’impôt foncier (IPI) pendant 15 ans
  
• Un projet validé par l’État dominicain
  
• Des charges réduites = meilleure rentabilité locative
  

Un achat intelligent, sécurisé, et fiscalement optimisé.

Le projet THE REEF à Playa Bonita

Une résidence intégrée à la nature

À seulement quelques minutes du centre de Las Terrenas, THE REEF est un projet exclusif développé par Noval Properties, réputé pour la qualité de ses constructions en République dominicaine.

Le concept : un style de vie élégant, au plus près de la nature, avec des infrastructures modernes et durables.

Les points forts du projet

• Piscines totalisant plus de 830 m²
  
• Club de plage avec grande palapa en bois face à l’océan
  
• Casa Palmera : café, bar, salle de sport
  
• Réserve naturelle de 26 260 m²
  
• Sentiers écologiques au cœur de la végétation
  
• Zone commerciale avec boutiques et restaurants
  
• Installations sportives : tennis, paddle, basket, piste de course
  

Des appartements haut de gamme, pensés pour le confort

Les résidences de THE REEF sont conçues pour vous offrir une vie harmonieuse entre modernité, durabilité et esthétique naturelle.

Les caractéristiques des appartements

• 1 à 3 chambres, de 70 m² à 180 m²
  
• Espaces lumineux, ouverts sur la nature
  
• Vues imprenables sur la mer, les piscines ou les jardins
  
• Finitions premium :
  

  • Sols en grès cérame effet bois (certifié LEED)
    
  • Cuisines italiennes avec plans de travail en quartz
    
  • Salles de bains écologiques avec systèmes EcoSmart
    
  • Climatisation intégrée, à haute efficacité énergétique
    

Pourquoi investir dans THE REEF ?

✅ Un placement rentable et durable

• Valorisation immobilière assurée grâce à l’attractivité croissante de la région
  
• Rendement locatif estimé à 6 % avec gestion hôtelière intégrée
  
• Projet écoresponsable, limitant l’impact environnemental
  
• Garantie Noval Properties, promoteur reconnu
  

✅ Plans de paiement flexibles

Pour faciliter votre acquisition, plusieurs options de financement sont disponibles :