BOULANGERIE – POINT CHAUD À VENDRE

Terminal de cuisson en plein cœur de Las Terrenas

Cette boulangerie-point chaud à vendre à Las Terrenas propose pains, viennoiseries et snacking préparés à partir de produits préfabriqués et pré-cuits, ensuite réchauffés ou cuits sur place grâce à un terminal de cuisson professionnel.

Un modèle apprécié car il permet d’offrir fraîcheur immédiate, rapidité de service et régularité, tout en demandant moins de contraintes techniques qu’une boulangerie artisanale classique.

Ce type d’activité connaît une demande croissante, portée par la consommation sur le pouce, le snacking salé/sucré et une clientèle internationale toujours en mouvement.

📍 L’emplacement stratégique et très fréquenté du fonds de commerce

Installée au cœur d’une place commerciale incontournable de Las Terrenas, l’entreprise bénéficie :

• d’un passage permanent,
  
• de deux parkings,
  
• et de la présence de commerces moteurs : banques, agences, boutiques, salons, supermarché français.

Les habitudes sont déjà en place : petit-déjeuner, café, pause gourmande, déjeuner sur place ou à emporter.

Résultat : un flux constant, local et touristique, toute l’année.

🏪 Le commerce prêt à exploiter

• Créé en 2017
  
• Société S.R.L.
  
• Bail 3/6/9 renouvelable
  
• Loyer attractif de 1 020 USD$/mois, + 5 % annuel
  
• Exclusivité de restauration dans le condominium (pas de concurrence directe)
  
• Réputation solide grâce à la constance des produits et au service disponible en continu

Ce modèle permet une gestion simplifiée, un recrutement facilité et une mise en production rapide, même pour des repreneurs sans expérience artisanale.

👥 Organisation opérationnelle du Point chaud

•  7 h–19 h (dimanche de 7 h – 13 h)
  
• Équipe autonome :
  ▸ 6 temps plein
  ▸ 2 mi-temps
  ▸ Renforts saison haute (décembre à mai)

🧰 Locaux et équipements de la boulangerie

Surface 237 m², visible et accueillante :

• Point de vente équipé avec terminal de cuisson performant
  
• Cuisine inox structurée
  
• Zone stockage + froid
  
• Groupe électrogène
  
• 72 places assises en terrasse couverte
  
• Appartement de 60 m² inclus avec entrée indépendante
  
• Deuxième plus grande surface commerciale de la zone

📈 Rentabilité + potentiel du Point chaud  

Chiffre d’affaires en hausse et marge stable.

Des leviers de croissance simples :

• élargissement offre snacking chaud,
  
• livraison, click & collect,
  
• entreprise/écoles, bureaux,
  
• communication digitale.

💵 Conditions de vente de l’entreprise

• Cession de parts sociales
  
• Prix demandé : 299.000 USD$

Idéal pour un couple, un investisseur ou une première installation en République dominicaine.