Overview
- Updated On:
- 12 avril 2026
- 3 Bedrooms
- 112 m2
Descriptif du bien
Investissement Immobilier Las Terrenas Playa Las Ballenas : 1 904 m² Stratégiques
Saisissez cet investissement immobilier Las Terrenas Playa Las Ballenas unique sur le marché actuel. Découvrez ette propriété exceptionnelle de 1 904 m², située à seulement 300 mètres de la plage, proposée au prix attractif de 579 000 $ . Ce terrain plat, évalué au prix du marché, comprend une villa et des annexes à fort potentiel. Son potentiel de division et d’extension permet d’envisager immédiatement une rentabilité locative ou patrimoniale.
Propriété à vendre à Las Terrenas – Un emplacement premium à 300m de Playa Las Ballenas
L’emplacement est le pilier de tout investissement immobilier à Las Terrenas. Cette parcelle bénéficie d’une situation géographique privilégiée, au cœur de la zone la plus recherchée : Playa Las Ballenas. À moins de 3 minutes à pied des restaurants de plage et des commodités, la propriété offre un calme absolu. La rareté du foncier disponible à ce prix dans ce périmètre garantit une valorisation constante et une sécurité de revente immédiate.
Investissement immobilier à Las Terrenas avec potentiel de développement et division foncière
Le terrain de 1 904 m², entièrement plat et arboré, constitue l’actif principal de cette offre. Sa configuration avec deux accès indépendants facilite grandement les projets de développement :
- Promotion résidentielle : Construction de 3 à 4 villas supplémentaires avec piscines privées.
- Projet hôtelier : Création de bungalows tropicaux à forte demande touristique.
- Division stratégique : Possibilité de scinder la parcelle pour une revente partielle, optimisant ainsi votre apport initial.
Maison et dépendance sur propriété à vendre à Las Terrenas à fort potentiel
La propriété comprend une maison de plain-pied de 111,73 m² habitables (3 chambres / 3 salles de bains) et une annexe de 70 m². Bien que simple, cette construction est une base saine pour une transformation majeure :
- Extension verticale : Le toit plat permet de construire un étage complet pour doubler la surface habitable.
- Fermeture des terrasses : 75 m² d’espaces couverts sont prêts à être intégrés à la surface de vie principale.
- Cash-flow immédiat : Les garages de l’annexe sont facilement convertibles en deux studios locatifs indépendants.
Investissement immobilier à Las Terrenas avec rentabilité et fort potentiel
À 579 000 $ , cet investissement immobilier à Las Terrenas Playa Las Ballenas se positionne comme l’une des meilleures opportunités du secteur. Prévoyez environ 5 % de frais légaux (transfert de titre et honoraires d’avocat) pour finaliser votre achat. Ce coût global reste aligné sur les tarifs pratiqués en République Dominicaine. Que vous soyez promoteur ou particulier, ce foncier représente une valeur refuge avec une plus-value latente importante.
Contactez-nous pour une étude de faisabilité ou une visite privée de ce terrain d’exception.
Property Id: 24128
Price: USD 579,000
Property Size: 112 m2
Property Lot Size: 1,904 m2
Bedrooms: 3
Type de structure: Indisponible
Nb. d'étages: Indisponible
Détails extérieurs
Garage
Jacuzzi
Jardin
Piscine
Puits
Terrasse
Détails intérieurs
Blanchisserie
Cuisine équipée
Gym
Salle des médias
Situation
Loma
Nature
Proche Plage
Ville
Vue mer
Utilitaires
Chauffage
Climatisation
Eau Courante
Electricité
Gaz naturel
Ventilation
Other Features
Ascenseur
Bord de mer
WiFi
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