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Résumé
- Mis à jour le :
- mars 10, 2025
- Chambres
- Salles de bain
- Garages
- Taille
- Terrain
- Année de construction :
Vente Bar Restaurant Las Terrenas
La vente de ce Bar Restaurant est une opportunité rare à saisir si vous souhaitez vous installer en plein cœur de la ville élue principale destination touristique de la péninsule de Samana en République dominicaine.
📍La situation de l’établissement
Las Terrenas : 40.000 habitants pour un heureux brassage d’autochtones et de communautés étrangères. Leur point commun : le bonheur de vivre dans un environnement exceptionnel. Cette petite ville a le vent en poupe. La preuve, le ministère du Tourisme et le Gouvernement consacrent des sommes colossales à son développement – des hôpitaux, des écoles, un réseau routier, de nombreux projets immobiliers, des nouvelles entreprises… Son succès est tel que comme vous, beaucoup souhaitent s’y installer et bénéficier de son aura internationale.
🎯 L’emplacement du restaurant
Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique. Au cœur d’une place commerciale incontournable de la ville, il accueille une pharmacie, un cabinet médical, un kiosque à journaux, une banque, des agences immobilières et de voyage, la bibliothèque, des notaires, des avocats, des boutiques de décoration, de bijoux et de prêt à porter…
Une résidence de 60 appartements accède directement sur l’ensemble commercial.
Son point fort : Un PARKING gratuit à disposition de tous.
La clientèle
Cette affaire existe depuis plus de 20 ans. Elle fait donc partie des habitudes de fréquentation des locaux, des résidents de toutes nationalités et des nombreux touristes comme point de départ de leur séjour.
Notre Avis : Une affaire clé en main comme celle-ci est rare. Son potentiel est considérable.
L’agencement du restaurant
107 m2 de surface d’exploitation : 40 couverts.
- Une Terrasse ombragée de 50 m2
- Un Patio de 30 m2
- Une cuisine équipée de 11,5 m2
- Une salle intérieure de 35 m2
- Une salle de stockage
- Un Wc privé.
Aucun travaux n’est à prévoir. L’établissement a été entièrement refait à neuf.
L’espace est meublé avec goût selon les dernières tendances de décoration.
Achat du Fonds de commerce : 170.000 U$D.
Achat en euros = 152 000 €
👉 Bail renouvelable de 3 ans
👉 Le loyer mensuel : 1 400 USD TTC – TVA déductible de 18%
👉 Conditions d’entrée : 6 mois de loyers d’avance et 3 mois de loyers pour la caution.
La mensualité sera réduite de moitié les 6 autres mois de l’année.
N’attendez plus ! Cette affaire coche tous les critères d’une prochaine réussite professionnelle !
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