Immeuble commercial à Las Terrenas

Vous recherchez un immeuble commercial à vendre à Las Terrenas pour développer une activité ou réaliser un investissement immobilier  ?

Cette propriété offre une combinaison rare : un bâtiment de 647 m² réparti sur deux niveaux et un terrain constructible de 483 m² situés en plein centre-ville. Soit un ensemble immobilier de 1 130 m². Grâce à son emplacement stratégique et à sa grande flexibilité d’utilisation, ce bien répond aussi bien aux besoins d’une entreprise qu’à ceux d’un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel.

Une opportunité d’investissement au cœur de Las Terrenas

Les grandes surfaces commerciales disponibles en centre-ville sont de plus en plus rares. Cet immeuble commercial réunit plusieurs atouts recherchés : une surface importante, un terrain constructible, une excellente visibilité et un emplacement au coeur de l’une des villes les plus dynamiques de la République dominicaine.

Que votre objectif soit d’exploiter les locaux, de les louer ou de les réaménager, cette propriété offre un fort potentiel de création de valeur à long terme.

La localisation stratégique de cette propriété commerciale

Cet immeuble commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement visible sur une rue très fréquentée de Las Terrenas. Une grande partie des automobilistes emprunte cet itinéraire pour revenir vers le centre-ville, ce qui assure un passage régulier tout au long de la journée.

Cette exposition constitue un avantage majeur pour toute activité commerciale ou professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité.

Les plages, le Village des Pêcheurs et les principaux quartiers résidentiels sont accessibles en quelques minutes.

Des locaux commerciaux prêts à être exploités

Le propriétaire s’engage à libérer entitivité afin que l’immeuble soit remis libre de toute occupation lors de la.

Il est déjà équipé de :

• panneaux solaires ;
• inverseur électrique ;
• climatisation ;
• ventilateurs de plafond ;
• rideaux métalliques de sécurité ;
• stores de protection.

Ces équipements permettent une mise en exploitation rapide tout en limitant les investissements initiaux.

Un potentiel de développement exceptionnel

La combinaison d’un bâtiment commercial existant et d’un terrain constructible constitue une opportunité rare à Las Terrenas.

Cet ensemble offre une grande flexibilité d’exploitation et permet d’envisager aussi bien une activité unique qu’un projet regroupant plusieurs espaces indépendants.

Grâce à sa configuration, cet immeuble peut accueillir notamment :

• galerie commerciale ;
• salle de sport
• un centre de bien être;
• showroom ;
• commerce spécialisé ;
• projet mixte associant espaces commerciaux et professionnels.

La possibilité de développer le terrain constructible représente un atout supplémentaire pour accompagner l’évolution du projet ou créer de nouvelles surfaces commerciales.

Les rendus présentés dans cette annonce sont des illustrations d’aménagement destinées à montrer le potentiel du bâtiment. Ils ne représentent pas l’état actuel de la propriété.

Pourquoi investir à Las Terrenas ?

Las Terrenas figure parmi les secteurs les plus dynamiques de la République dominicaine.

La croissance du tourisme, l’arrivée de nouveaux résidents, le développement immobilier et l’ouverture régulière de nouveaux commerces soutiennent une demande constante pour des surfaces commerciales de qualité.

Les ensembles immobiliers de cette dimension, situés en centre-ville et bénéficiant d’un terrain constructible, sont aujourd’hui peu nombreux sur le marché.

Cette rareté constitue un atout supplémentaire pour un investissement à long terme.

Les principaux atouts

• Immeuble commercial de 647 m²
• Deux niveaux
• Terrain constructible de 483 m²
• Emplacement stratégique
• Forte visibilité
• Libre d’occupation
• Nombreuses possibilités d’exploitation
• Excellent potentiel de valorisation
• Équipements déjà installés

Caractéristiques de l’immeuble commercial

Type de bien : Immeuble commercial

Surface du bâtiment : 647 m²

Surface du terrain : 483 m²

Niveaux : 2

Statut : Libre d’occupation

Équipements : Panneaux solaires, inverseur, climatisation, ventilateurs, rideaux métalliques, stores de protection.

Prix : 880 000 USD

Imaginez votre futur projet

Cette propriété constitue une base idéale pour créer un projet adapté à vos objectifs.

Que vous souhaitiez développer une activité commerciale, créer des bureaux, investir dans des locaux locatifs ou concevoir un espace mixte, ce bien offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre projet.

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L’équipe de Break Time Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’investissement à Las Terrenas.