MAISON DANS RESIDENTIEL-BALLENAS

Une opportunité rare à Playa Las Ballenas

Cette maison dans un résidentiel réputé se situe dans un des quartiers prisés de la zone touristique de Las Terrenas. Les occupants peuvent facilement parcourir à pieds les 150 mètres pour se rendre à la plage de Las Ballenas, aux restaurants du village de « Los Pescadores » et de toutes les autres animations et commodités.

La maison mitoyenne d’un côté est implanté dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Avec son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant, elle constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Un cadre de vie privilégié

Un condominium de 18 maisons en duplex, organisé en 9 bâtiments. Appréciée pour sa tranquillité et sa gestion rigoureuse, la résidence offre des espaces verts luxuriants, parfaits pour des promenades agréables.

Les équipements de la résidence comprennent :

• Deux piscines (partagées avec une résidence attenante)
• Une salle de sport indépendante
• Un très beau jardin aménagé
• Un parking fermé
• Un gardiennage 24h/24 assurant sécurité et sérénité

Caractéristiques principales de la maison

• Surface habitable : environ 150 m²
• Terrain : 210,43 m²
• Disposition : 4 chambres  dont 1 en mezzanine
• 3 salles d’eau
• 2 Cuisines dont 1 cuisine d’été

• Équipement : Climatisation dans toutes les chambres
• Vente : Maison vendue meublée

Des prestations de qualité

• Fermeture de la maison par un volet électrique
• Volets en PVC sur les portes-fenêtres des chambres
• Eau chaude par accumulation (chaudière)
• Planta de la résidence pour garantir un approvisionnement énergétique fiable

Un extérieur pensé pour le confort

Ce logement bénéficie d’un jardin privé. La grande terrasse en bois est protégée d’une pergola. Tout le monde peut ainsi profiter de l’ambiance extérieure. Aucun vis-à-vis ne vient perturber votre intimité. Les aménagements comme le salon et la cuisine d’été sont idéales pour les partages conviviaux en famille ou entre amis.

Les Charges et la rentabilité de la maison

• Charges de copropriété : 180 $/mois (gardiennage, entretien du jardin, espaces verts, piscine et eau courante)
• Électricité et gaz : moins de 3 000 RDS/mois
• Rentabilité locative assurée, la majorité des maisons du condominium étant louées sur Airbnb

Cette maison combine confort, tranquillité et rentabilité. Une occasion à ne pas manquer !

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